A Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) entregou nesta quarta-feira (29) as chaves dos 156 imóveis do primeiro módulo do Residencial Le Monde, em Londrina. A cerimônia marcou a concretização do sonho da casa própria para dezenas de famílias, que contaram com o apoio do programa Casa Fácil. O Estado destinou mais de R$ 2 milhões para subsidiar a entrada dos financiamentos de 104 famílias. A obra totalizou investimento de R$ 54,6 milhões nessa etapa.
O empreendimento, que terá ao todo 324 apartamentos, é resultado de uma parceria entre o Governo do Paraná, a Caixa Econômica Federal e a MRV Engenharia. A segunda etapa do residencial está em fase final de construção e receberá quase R$ 59 milhões adicionais para a entrega das 168 unidades restantes. A previsão é que seja concluída até o final do primeiro semestre de 2026.
O repasse dos recursos do Casa Fácil é realizado pela Cohapar, coordenadora do programa. O subsídio, no valor de R$ 20 mil por família, é disponibilizado ao público com renda de até quatro salários-mínimos e usado para custear parte da entrada dos financiamentos. Além desse benefício, os compradores conseguem descontos do Minha Casa Minha Vida e podem aplicar o FGTS para amortizar o saldo devedor.
O condomínio fica no Jardim Pinheiros, próximo à Avenida Arthur Thomas, região com infraestrutura consolidada e fácil acesso ao centro, comércios e serviços públicos. O residencial oferece diferenciais de segurança, lazer e comodidades, com espaços comuns que incluem guarita, salão de festas, área gourmet, churrasqueira, lavanderia coletiva, sala de estudo, piscina, playground e pet place.
Os imóveis são distribuídos em prédios de 13 e 14 andares, com dois elevadores por torre. Com metragens a partir de 44 m², eles contam com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha integrada com área de serviço e há opções de jardim privativo para as unidades térreas ou de sacada com churrasqueira para os demais andares. Todos os apartamentos possuem uma vaga de garagem individual e são entregues com acabamento completo.
Comercializadas por até R$ 350 mil, a depender do tamanho e disponibilidade, as residências são financiadas pela Caixa e podem ser quitadas no prazo de até 420 meses. As contratações apresentam taxas de juros menores e, com a soma dos benefícios concedidos pelo poder público, as prestações ficam com valores mais contas, em média R$ 1.300 mensais, o que transforma o financiamento em um patrimônio futuro para as famílias.
Beneficiados pelo programa Casa Fácil Paraná, o casal Lisley Patrícia Bellezi e Eduardo Henrique de Oliveira Souza, de 31 e 33 anos, sonhavam em conquistar o imóvel próprio antes do casamento. A advogada e o professor acompanharam toda a evolução do empreendimento e não escondem a emoção por finalmente estarem com as chaves nas mãos. “A gente nunca tinha tentado um financiamento e, como ia ter o casamento, a gente pensou na possibilidade de comprar o imóvel, em vez de ir para o aluguel. E deu certo. A gente teve o benefício da Cohapar, que foi bem importante, deu uma boa diferença no valor e permitiu que a gente conseguisse”, explicou ela.
O casal destaca que até as parcelas ficaram adequadas para as condições deles. “A prestação ficou dentro do orçamento, inclusive melhor do que se a gente fosse alugar um lugar. É uma alegria muito grande. A gente ficava passando aqui em frente, vendo ele subindo, é concretizar um sonho mesmo. O coração está quentinho”, comemorou Lisley.
O Casa Fácil Paraná é o programa habitacional do Governo do Estado, desenvolvido e executado pela Cohapar, com o objetivo de facilitar o acesso da população à casa própria. Desde sua criação, em 2019, a iniciativa já beneficiou mais de 134 mil famílias em todo o Paraná. Os interessados podem consultar os empreendimentos disponíveis em cada município, verificar os requisitos de participação e fazer o cadastro diretamente no site da Cohapar.
