Um sonho que se concretiza para 144 famílias de Maringá. No último sábado (7), elas receberam as chaves de seus novos lares no Residencial Terra de Santa Cruz II, um condomínio que representa mais do que tijolos e cimento: significa estabilidade, dignidade e o início de uma nova história. A entrega marca a segunda fase do empreendimento, que já havia beneficiado outras 336 famílias em outubro de 2025, totalizando 480 unidades habitacionais.
O projeto é fruto de uma parceria robusta entre o Governo do Paraná, a Caixa Econômica Federal e a Construtora LBX, com investimentos que ultrapassam a marca de R$ 33,6 milhões. Desse total, mais de R$ 2,4 milhões em subsídios foram destinados especificamente pelo programa Casa Fácil Paraná para ajudar 126 famílias com a entrada do financiamento. A Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), gestora do programa, foi responsável por repassar os recursos estaduais, que foram aplicados diretamente nas contratações junto ao agente financeiro.
Ao todo, o Governo do Estado investiu mais de R$ 7,8 milhões por meio do Casa Fácil no residencial, um valor que tem um impacto direto e transformador na vida das pessoas. "Estamos numa expectativa muito alta, porque atualmente eu ainda moro com meus pais. A gente comprou o apartamento para podermos casar e ter nosso cantinho", compartilha Ana Paula de Carvalho Malmstrom, auxiliar de recepção de 29 anos, que vai se casar com o consultor Schayd Haylander Zanerato Garcia, de 30. Para o casal, o subsídio foi decisivo: "A parcela do financiamento ficou bem dentro do orçamento. Já estamos com o casamento marcado, vamos providenciar as coisas e mudar. Estou nas nuvens, muito feliz mesmo".
O condomínio oferece muito mais que um teto. Com localização privilegiada, próximo a serviços públicos e comércios, ele é todo fechado, conta com guarita e uma infraestrutura completa de lazer: piscinas, salão de festas, playground, academia ao ar livre, área gourmet, pet place e bicicletário. Os apartamentos, comercializados a partir de R$ 245 mil, têm plantas a partir de 45,40 m² de área privativa, com dois dormitórios, banheiro, sala, sacada com churrasqueira, cozinha e lavanderia. Todas as unidades são entregues com piso em todos os ambientes, louças, metais e churrasqueira já instalada, além de uma vaga de garagem individual.
Além do subsídio estadual, os beneficiários contaram com descontos variáveis do Minha Casa Minha Vida, do governo federal, e puderam utilizar o FGTS para reduzir o saldo devedor. Essa somatória de benefícios públicos resulta em prestações mais acessíveis, com valores médios em torno de R$ 900 mensais e prazo de até 35 anos para quitação. Para João Pedro Malheiro Oliveira, técnico de tecnologia de informação de 25 anos, essa combinação foi a chave para mudar de vida. Ele e a esposa Karine viviam pagando R$ 900 de aluguel: "É uma alegria, uma conquista nossa. A gente morava de aluguel e surgiu essa oportunidade. Com o auxílio da Cohapar conseguimos abaixar bastante o valor de entrada do imóvel e conseguimos comprar o apartamento".
Para quem também sonha com a moradia própria, a oportunidade está aberta. Os interessados em participar de projetos habitacionais com benefícios do Casa Fácil Paraná podem se inscrever no site da Cohapar, onde é possível conferir os empreendimentos disponíveis em cada município do Estado. A concessão do benefício depende da análise técnica da Cohapar e da posterior aprovação de crédito pela Caixa. Em Maringá, 144 famílias já estão testemunhando que, com políticas públicas eficazes e parcerias bem articuladas, o sonho da casa própria pode, sim, sair do papel e se tornar realidade.
