O Governo do Estado de São Paulo realizou nesta sexta-feira (23) a entrega de 234 unidades habitacionais no município de Embu das Artes, na região metropolitana da capital paulista. As moradias fazem parte do programa Casa Paulista e foram construídas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) com investimento de R$ 42,1 milhões.
O residencial Aristides Bispo do Nascimento – Fama Special vai beneficiar famílias que viviam em áreas de risco na região. Durante a cerimônia de entrega, o governador Tarcísio de Freitas destacou a importância da iniciativa: "Estamos atacando o problema da moradia de risco e nos deixa muito felizes saber que os moradores daqui não enfrentarão mais aquela situação de dormir à noite e ficar preocupados porque está chovendo. Agora, neste residencial, as pessoas estão vivendo em segurança e com dignidade".
O governador ainda completou: "Desde o dia 12 de janeiro, já entregamos moradias em diversos municípios para realizar o sonho da casa própria de muita gente". As famílias contempladas foram indicadas pela prefeitura de Embu das Artes e pela própria CDHU, seguindo critérios específicos do programa habitacional.
O financiamento das unidades foi viabilizado por meio da Carta de Crédito Associativo (CCA), um instrumento que concede empréstimos a famílias com renda de até cinco salários mínimos. O programa prioriza especialmente aquelas que viviam em áreas de risco, recebiam auxílio-moradia do governo estadual ou estavam inscritas em editais públicos da CDHU.
Uma das grandes vantagens do programa são as condições facilitadas de pagamento. As famílias financiam os imóveis com juro zero e comprometem apenas 20% de sua renda mensal, com parcelas que podem ser pagas em até 30 anos. Além disso, durante a fase de obras, os beneficiários ficam isentos de qualquer encargo, e a primeira prestação só é cobrada 30 dias após a entrega das chaves.
O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, explicou a abrangência do programa: "Nós temos ações da secretaria em mais de 620 municípios no estado de São Paulo e também colocamos recursos onde for necessário na área da habitação para que a população receba sua moradia".
Para não sobrecarregar o orçamento familiar, o governo estadual assume todas as despesas do financiamento durante o processo, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro do imóvel em cartório e até mesmo o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.
O empreendimento em Embu das Artes foi construído em um terreno da CDHU e é composto por três torres com nove pavimentos cada. Os apartamentos têm 48 metros quadrados e contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Sete unidades foram especialmente adaptadas para pessoas com deficiência.
O condomínio oferece infraestrutura completa aos moradores, incluindo portaria, área técnica, sala de administração e uma ampla área de lazer com espaço de convívio, jardins, playground e salão de festas.
Com esta entrega, o número de unidades habitacionais entregues por meio da Carta de Crédito Associativo na Região Metropolitana de São Paulo chega a 8.473, representando um investimento total de R$ 1,5 bilhão. O governo estadual ainda está investindo mais R$ 2,5 bilhões para financiar a aquisição de 13.561 unidades que estão em produção na mesma região.
Os empreendimentos do programa Casa Paulista são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e têm seus projetos homologados seguindo as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo.
