Um marco para dezenas de famílias foi celebrado nesta quarta-feira (25) em Floresta, município do Noroeste do Paraná. Com a entrega das chaves do novo Residencial CCM 01, 52 lares começaram uma nova história, deixando para trás a incerteza do aluguel e abraçando a segurança da moradia própria. A cerimônia simbolizou não apenas a conclusão de um projeto de construção, mas a materialização de um sonho coletivo, viabilizado por uma robusta parceria entre o poder público e instituições financeiras.
O empreendimento, que demandou um investimento total de quase R$ 9,9 milhões, foi possível graças a uma articulação que envolveu o Governo do Estado, com financiamentos administrados pela Caixa Econômica Federal e a execução das obras pela construtora Cidade Canção. No entanto, o elemento transformador para as famílias foi o aporte superior a R$ 1 milhão em subsídios diretos do programa Casa Fácil Paraná. Esses recursos, repassados pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), gestora da iniciativa, foram direcionados para cobrir as entradas dos financiamentos, uma barreira frequentemente intransponível para quem tem renda de até quatro salários mínimos.
As moradias, comercializadas a R$ 190 mil cada, oferecem conforto e praticidade. Com área privativa a partir de 62,40 m², construídas em terrenos de aproximadamente 130 m², as unidades são entregues com acabamento completo, incluindo muro e portão. O projeto contempla dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia externa, quintal nos fundos e espaço para garagem. O residencial está situado em uma região em expansão do município, com fácil acesso ao centro e ao comércio local, e já conta com toda a infraestrutura urbana necessária: calçamento, ruas pavimentadas, iluminação pública e redes de água e energia.
O impacto financeiro para as novas famílias é significativo e duradouro. Além do benefício estadual, os moradores podem conciliar descontos do programa federal Minha Casa Minha Vida e utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o valor financiado. Essa combinação de subvenções resulta em condições facilitadas, com parcelas mensais em torno de R$ 950, valores que se mostram competitivos e, em muitos casos, inferiores aos de um aluguel comparável. O prazo para quitação do financiamento pode se estender por até 35 anos, com taxas de juros reduzidas, oferecendo uma perspectiva de estabilidade a longo prazo.
A emoção e o alívio eram palpáveis entre os novos proprietários. Shirley Rosana Maia, de 43 anos, operadora de Caixa, recebeu R$ 20 mil do Casa Fácil e viu uma busca de mais de cinco anos finalmente se concretizar. "Faz mais de cinco anos que busco a casa própria. De acordo com minha renda, eu não ia conseguir se não tivesse esse subsídio, então ajudou bastante. Estou muito feliz, é uma satisfação muito grande, poder sair do aluguel e realizar o meu sonho", compartilhou. Jéssica Patrícia Marangoni, de 32 anos, auxiliar de produção, tentava um financiamento há uma década. "O sentimento é de ansiedade e muita felicidade ao mesmo tempo. Há anos eu tentava, já pensei em desistir, mas chegou o momento que deu certo. O subsídio ajudou muito, a entrada ficou tranquila e parcela ficou bem menos que o aluguel. Já estou pensando em tudo o que vou fazer. Casa nova, tudo novo", comemorou.
Para ter acesso ao benefício do Casa Fácil Paraná, os interessados precisam atender a uma série de requisitos. É necessário não possuir casa própria nem ter sido beneficiado por outros programas habitacionais do Governo do Paraná ou federal, não ter restrições de crédito e comprovar renda mensal máxima de até quatro salários mínimos nacionais. Além disso, a renda deve ser compatível com o financiamento, de modo que a parcela mensal não comprometa mais de 30% do orçamento familiar. A inscrição na Cohapar, efetuada ou atualizada nos últimos dois anos, também é obrigatória.
Os paranaenses que desejam conhecer as oportunidades disponíveis em seus municípios podem consultar a lista de empreendimentos e realizar o cadastro diretamente no site oficial da Cohapar. A entrega do Residencial CCM 01 em Floresta serve como um testemunho do poder transformador de políticas públicas bem estruturadas, que não apenas constroem paredes e telhados, mas alicerçam dignidade, esperança e um futuro mais seguro para centenas de pessoas.
