O centro de São Paulo está prestes a ganhar uma nova cara com o projeto do Novo Centro Administrativo do Governo de São Paulo, que inclui a construção de um moderno terminal de ônibus para substituir o atual Terminal Princesa Isabel. O projeto, leiloado em 26 de fevereiro, faz parte de uma ampla transformação urbana que promete revitalizar uma das regiões mais históricas da capital paulista.
O novo terminal será construído próximo ao futuro complexo estadual nos Campos Elíseos, na região da Luz, e terá como grande diferencial a integração direta com as linhas do metrô e da CPTM. "O terreno do novo terminal já garante a integração do novo serviço à malha do Metrô e CPTM. Isso traz uma facilidade enorme, porque os usuários não precisarão de nenhuma conexão especial para utilizar a rede de transporte público. O acesso poderá ser feito diretamente pela calçada, de forma simples e eficiente", explica Edgard Benozatti, presidente da Companhia Paulista de Parcerias (CPP).
O investimento total do projeto chega a R$ 6 bilhões, viabilizado por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP) coordenada pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) em colaboração com a Secretaria de Projetos Estratégicos (SPE). As obras do terminal estão previstas para começar no primeiro ano de concessão e serem concluídas no segundo ano do contrato.
Uma das vantagens estratégicas do novo terminal é sua localização vizinha à estação da Luz e ao novo túnel da CPTM em construção na Avenida Cásper Líbero, o que elimina a necessidade de estruturas adicionais de conexão. A transferência das operações do Terminal Princesa Isabel só ocorrerá quando o novo espaço estiver completamente operacional. "A transferência das linhas e dos passageiros só vai ocorrer depois que o futuro terminal estiver funcionando completamente, garantindo a continuidade e qualidade do serviço ofertado para a população", completa Benozatti.
O projeto vai além da construção física do terminal. A área atualmente ocupada pelo Terminal Princesa Isabel – o Parque Princesa Isabel, de propriedade da Prefeitura – foi doada ao Governo do Estado por meio da Lei nº 18.176, promulgada em 25 de julho de 2024. A concessionária vencedora terá como obrigação realizar estudos focados na melhoria da mobilidade e tráfego do entorno, conforme previsto no contrato.
O Novo Centro Administrativo Campos Elíseos prevê a construção de sete edifícios e dez torres que concentrarão o gabinete do governador e as secretarias estaduais, atualmente espalhadas por mais de 40 endereços na cidade. A nova estrutura terá capacidade para cerca de 22 mil servidores e contará com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.
"O novo Centro Administrativo do Governo de São Paulo representa um dos maiores projetos arquitetônicos da história da capital paulista. Estamos falando de uma iniciativa que vai muito além da reorganização do Estado: é um projeto que alia eficiência administrativa, recuperação do patrimônio histórico e transformação social no coração de São Paulo", afirma Guilherme Afif, secretário de Projetos Estratégicos do Governo.
A população paulistana tem aprovado a mudança. Uma pesquisa do Instituto Datafolha, que entrevistou 1.564 pessoas, revelou que 83% dos moradores ou trabalhadores da região central acreditam que a região ficará mais segura, além de esperar melhorias na limpeza urbana (80%), na oferta de empregos (74%), no turismo da região (70%) e nas condições de moradia (55%). Para a população em geral da cidade, 64% dos paulistanos consideram a mudança ótima ou boa e 77% acreditam que haverá melhores condições de segurança.
O projeto faz parte do Programa de Parcerias de Investimentos (PPI-SP), uma iniciativa do Governo do Estado que visa ampliar as oportunidades de investimento, emprego e desenvolvimento socioeconômico. Com foco nas áreas de Rodovias, Mobilidade, Social e Água/Energia, o PPI-SP está realizando o maior e mais completo programa de investimentos com a iniciativa privada da história de São Paulo, beneficiando a população paulista e impulsionando o crescimento econômico regional.
