O Programa Casa Paulista marcou mais uma conquista na política habitacional do estado nesta terça-feira (02/12), com a entrega de 468 apartamentos no município de Embu das Artes, na Região Metropolitana de São Paulo. O investimento de R$ 84,2 milhões, financiado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) através da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), representa o fim de uma longa jornada para centenas de famílias que agora têm a chave da casa própria nas mãos.
Durante a cerimônia de entrega, o vice-governador Felicio Ramuth e o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, destacaram a importância das parcerias entre governo estadual, prefeitura, CDHU e movimentos habitacionais. "O estado vive um momento histórico na política habitacional: já são 72 mil unidades entregues e 120 mil em construção", afirmou Ramuth, reforçando que o trabalho conjunto faz toda a diferença na vida das pessoas.
Marcelo Branco complementou: "Vamos produzir cada vez mais habitação e estar cada vez mais próximos dos movimentos, porque reconhecemos sua legitimidade e a parceria que oferecem para garantir segurança às famílias. Nosso olhar está voltado para as pessoas que precisam de moradia. E, aqui em São Paulo, ninguém fica para trás". O secretário ainda deu as boas-vindas aos novos moradores: "Que sejam muito felizes e contem sempre com o Governo do Estado de São Paulo e com a Secretaria de Habitação".
Para as famílias beneficiadas, a emoção foi visível. A professora Fabiana dos Santos Barros, 39 anos, mãe de duas filhas, contou que superou dificuldades após uma separação, período em que chegou a ficar sem ter onde morar. "Durante 23 anos pagando aluguel, eu sempre sonhei com isso. Hoje, pegar a chave e saber que ninguém mais vai tirar a gente do nosso cantinho… é uma alegria imensa". Ela destacou que cada item da casa nova terá um significado especial: "Cada cama, cada panela que entrar é vitória. É conquista".
Cristiane da Silva Arruda, 40 anos, casada e mãe de três filhos, viveu 19 anos de aluguel com dificuldades constantes. "Aluguel é assim: paga hoje já devendo amanhã. Mas a emoção de estar com a chave é a melhor sensação do mundo. Cada passo agora é conquista. É propósito de Deus na nossa vida". Ela já planeja um Natal especial na nova casa.
Tabata Cristina Cravalho, 37 anos, assistente administrativa, chegou à cerimônia com o marido e o filho pequeno. Inscrita no movimento habitacional ainda solteira, ela não imaginava que receberia a chave formando uma família. "O coração está aceleradíssimo. É muito bom saber que conquistamos algo nosso. Entrar na minha casa com meu marido e meu filho… é indescritível". Tabata garantiu: "Esse ano o Papai Noel vai ser na minha casa".
As moradias foram construídas em dois empreendimentos: o Residencial Elgito Boaventura (Fama Exclusive I) e o Residencial Hermenegilda Soares (Fama Exclusive II), cada um com 234 unidades. Os apartamentos de 48 m² possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de áreas de lazer com espaço de convivência, jardins, playground e salão de festas. Do total, 15 unidades são adaptadas para pessoas com deficiência.
As unidades foram produzidas por construtoras credenciadas no edital 001/2022, em terrenos da CDHU. O financiamento é feito diretamente aos beneficiários, com subsídios e juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Os contemplados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.
Em Embu das Artes, a CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais em dez empreendimentos pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 526,5 milhões. Desse total, 1.854 já foram entregues. Na atual gestão, com esta entrega, já foram disponibilizadas mais de 7,7 mil moradias pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 1,4 bilhão.
A modalidade CCA do Programa Casa Paulista concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente oriundas de áreas de risco, beneficiadas pelo auxílio-moradia do Governo de SP ou inscritas em editais públicos da CDHU. Os empreendimentos são habilitados por editais da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, com projetos homologados e financiamento conforme critérios da política habitacional do estado.
As condições incluem juro zero, comprometimento de 20% da renda familiar, pagamentos em até 30 anos, isenção de encargos durante a obra, e primeira prestação iniciada somente 30 dias após a entrega das chaves. O governo estadual cobre todas as despesas do financiamento durante a construção, incluindo ITBI, registro cartorial e seguro, garantindo tranquilidade aos mutuários até a mudança.
