A cidade de Londrina recebeu nesta quinta-feira (30) mais um empreendimento viabilizado com recursos do Governo do Paraná. A primeira fase do Residencial Lake Picasso conta com 88 apartamentos, dos quais 77 foram beneficiados com subsídios do programa Casa Fácil Paraná para a entrada no financiamento da casa própria. Nesta etapa, foram destinados mais de R$ 1,5 milhão em subsídios estaduais.
O projeto, que ainda terá mais duas etapas, é resultado da parceria entre o governo paranaense, a Caixa Econômica Federal e a MRV Engenharia. Ao todo, o residencial será composto por 264 moradias, com investimento total de R$ 61,6 milhões. As outras 176 unidades estão em construção e serão entregues conforme a conclusão dos módulos, em datas a serem definidas pela construtora.
Localizado no Acquaville, bairro planejado na zona leste da cidade, o empreendimento oferece fácil acesso às demais regiões, além de contar com serviços públicos e estabelecimentos comerciais diversos. Os recursos para os subsídios são liberados pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), gestora do Casa Fácil, e servem para facilitar a aquisição da moradia própria por pessoas com renda de até quatro salários-mínimos. O benefício, no valor de R$ 20 mil por família, reduz o custo da entrada na contratação imobiliária junto à Caixa.
O condomínio entregue tem três torres de 11 pavimentos, com apartamentos a partir de 46,28 m². As unidades possuem dois dormitórios, banheiro social, sala, sacada com churrasqueira, cozinha e lavanderia. Há opções com jardim privativo, com área que pode chegar a 67,30 m², e todas têm uma vaga de garagem individual. O empreendimento é fechado, dispõe de guarita para segurança e diversos espaços comuns de lazer, como piscina, salão de festas, espaço gourmet, parquinho, pet place, gazebo e quadra de areia – todos entregues mobiliados e decorados.
Além do subsídio estadual, aplicado diretamente no contrato, os compradores podem obter descontos do programa Minha Casa, Minha Vida e usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para diminuir o valor devido. Com isso, as prestações mensais ficam em média R$ 1.300, com prazo de quitação de até 35 anos.
A biomédica Camila Andressa Silva, de 31 anos, destacou a conquista da moradia própria como um marco. Para ela, que sempre morou com a mãe ou em imóvel alugado, o subsídio estadual foi fundamental. “A gente luta tanto para ter um imóvel próprio. É uma conquista muito bacana, que dá início a um novo ciclo de família, metas, sonhos. É uma sensação de ‘eu consegui’, de orgulho de mim mesma”, comemorou. Graças aos R$ 20 mil do Casa Fácil, a entrada diminuiu e ela pagará parcelas próximas ao valor do aluguel. “Vale muito a pena, porque o aluguel a gente perde, mas com a prestação pagamos por algo que é nosso”, disse.
Outra beneficiária foi a gerente de vendas Carla Fernanda Fabri, de 32 anos, que vai morar no novo imóvel com a filha Eloá, de seis. Mãe solo, ela passou por um período difícil e afirma que o recurso fez toda a diferença. “É um misto de felicidade e ansiedade. Parece que a ficha não caiu ainda. Com certeza será muita bênção na nossa vida. O processo foi bem tranquilo e o subsídio ajudou, com certeza”, ressaltou.
Para participar do Casa Fácil, os interessados devem ter renda familiar mensal de até quatro salários-mínimos, compatível com o financiamento do imóvel; não podem ter moradia própria nem terem sido beneficiados por outros projetos habitacionais públicos. A concessão do benefício está condicionada à aprovação do cadastro digital no site da Cohapar e à análise de crédito da Caixa Econômica Federal.
